Прокуратура Промышленного района г. Смоленска разъясняет

Обслуживать лифты в МКД будут специализированные организации и ИП.

С 01.09.2026 вступят в законную силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно поправкам обслуживать и ремонтировать лифты будут только специализированные лифтовые организации. Ими станут компании и индивидуальные предприниматели, которых включат в федеральный перечень.

Правительство Российской Федерации установит порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д.

Уполномоченный правительством орган утвердит:

• типовую форму договора техобслуживания;
• методические указания для расчета платы за услуги.

Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления МКД, уставах ТСЖ и ЖК.

При этом в течение 90 дней с даты вступления изменений в законную силу необходимо:

• заключить договоры техобслуживания;
• скорректировать документы того, кто управляет домом.

Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает подрядчика.