События Версия для слабовидящих Карта сайта

Администрация города Смоленска

официальный сайт

Главная
Гостям и жителям
Жилье, Недвижимость, ЖКХ, Тарифы
Тарифы для населения, нормативы потребления коммунальных услуг
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Смоленска на 2025 год

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения города Смоленска на 2025 год

1. Жилищные услуги

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения (решения Смоленского городского Совета от 31.05.2024 № 834 – с 01.07.2024, от 24.06.2025 № 1010 – с 01.07.2025)::

1.1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных и одноквартирных жилых домах, жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях устанавливается равным:

размеру платы за содержание жилого помещения, определенному на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме;
размеру платы, утвержденному единоличным решением собственника всех жилых помещений в многоквартирном доме;
размеру обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенному органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива;
размеру платы за содержание жилого помещения, установленному органом местного самоуправления города Смоленска в соответствии с действующим законодательством для собственников жилых помещений;

1.1.2. для собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

№ п/п	Виды жилых помещений	Размер платы¹ (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС
		с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
		с 01.07.2024		с 01.07.2025
1	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	24,21	23,52	27,09	26,32
2	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами	22,07	21,45	24,69	24,00
3	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов	21,75	21,06	24,34	23,57
4	Многоквартирные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов	19,61	18,99	21,94	21,25
5	Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности², имеющие не все виды благоустройства	15,32	14,84	17,14	16,60
6	Многоквартирные и одноквартирные неканализованные жилые дома	16,92	16,57	18,94	18,55

¹В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных), находящихся в составе общего имущества в многоквартирных домах. Размер платы за содержание и ремонт газовых котельных (крышных или пристроенных) для включения в состав платы за содержание жилого помещения, соответствующего уровню благоустройства многоквартирного дома:

руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС

с 01.07.2024	с 01.07.2025
10,43	11,67

²Жилые дома со смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми стенами, а также сборно-щитовые, каркасно-засыпные и другие облегченные жилые дома.

1.1.3. для собственников жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

№ п/п	Виды жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях	Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС
с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования	с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования	без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования
с 01.07.2024	с 01.07.2025
1	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы: - общая площадь¹ - жилая площадь²	24,21 37,99	23,52 36,93	27,09 42,52	26,32 41,33
2	Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами: - общая площадь¹ - жилая площадь²	22,07 34,63	21,45 33,68	24,69 38,76	24,00 37,69
3	Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов: - общая площадь¹ - жилая площадь²	21,75 33,98	21,06 32,92	24,34 38,03	23,57 36,84
4	Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов: - общая площадь¹ - жилая площадь²	19,61 30,62	18,99 29,67	21,94 34,27	21,25 33,20
5	Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства: - общая площадь¹ - жилая площадь²	15,32 23,93	14,84 23,19	17,14 26,78	16,60 25,95
6	Неканализованные: - общая площадь¹ - жилая площадь²	16,92 26,33	16,57 25,80	18,94 29,46	18,55 28,86

№ п/п

Виды жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, и жилых помещений в общежитиях

Размер платы (рублей) за 1 кв. м жилого помещения в месяц с НДС

с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования

без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования

с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования

без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования

с 01.07.2024

с 01.07.2025

Имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

24,21

37,99

23,52

36,93

27,09

42,52

26,32

41,33

Имеющие все виды благоустройства, включая лифты, с заваренными мусоропроводами:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

22,07

34,63

21,45

33,68

24,69

38,76

24,00

37,69

Имеющие все виды благоустройства, включая мусоропроводы, без лифтов:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

21,75

33,98

21,06

32,92

24,34

38,03

23,57

36,84

Имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

19,61

30,62

18,99

29,67

21,94

34,27

21,25

33,20

Пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

15,32

23,93

14,84

23,19

17,14

26,78

16,60

25,95

Неканализованные:

- общая площадь¹

- жилая площадь²

16,92

26,33

16,57

25,80

18,94

29,46

18,55

28,86

¹Применяется при поквартирном заселении.

²Применяется при покомнатном заселении;

Размер платы за содержание жилого помещения, установленный в соответствии с подпунктами 1.1.2 и 1.1.3:

применяется до принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном действующим законодательством порядке, либо до определения размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенного органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива;
не включает расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (решение 58-ой сессии Смоленского городского Совета VI созыва от 24.12.2024 № 915)

Группы домов по коэффициенту качества	Размер платы за наем с учетом месторасположения дома*, руб. за 1 кв. м в месяц без НДС
	зона 1	зона 2
	с 01.01.2025
1. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч. с заваренными мусоропроводами	13,58	12,40
2. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов	12,40	11,22
3. Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства	10,92	9,74
4. Многоквартирные и одноквартирные жилые дома пониженной капитальности, неканализованные	10,63	9,45

*Плата за наем жилого помещения рассчитывается:

при поквартирном заселении - исходя из общей площади жилого помещения;
в отдельных комнатах в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, - исходя из площади этих комнат.

Месторасположение дома определяется в соответствии с Положением о расчете размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденным решением 19-й сессии Смоленского городского Совета V созыва от 23.12.2016 № 292.

Примечание.

Освобождены от платы за наем жилого помещения граждане:

признанные в порядке, установленном областным законом Смоленской области от 13.03.2006 № 5-з, малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;
проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в домах, общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий:
- признанных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу;
- пониженной капитальности, неканализованных.

1.3. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области (постановление Правительства Смоленской области от 27.12.2024 № 1055)*

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	рублей в месяц в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения	с 01.01.2025
		13,00

*В соответствии с частью 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный размер такого взноса.

2. Коммунальные услуги

2.1. Тарифы на водоснабжение и водоотведение СМУП «Горводоканал» (г. Смоленск) (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 19.12.2023 № 273 в ред. от 16.12.2024 № 225)

Наименование услуг	Тариф руб./куб. м
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
	с 01.01.2025		с 01.07.2025
Водоснабжение
население	28,47	34,16	31,86	38,23
прочие	31,09	37,31	34,78	41,74
Водоотведение
население	19,55	23,46	23,46	28,15
прочие	21,71	26,05	24,28	29,14

2.2. Тарифы на горячую воду МУП «Смоленсктеплосеть» (г. Смоленск) (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 20.12.2023 № 346 в ред. от 20.12.2024 № 400)

Наименование услуг	Тариф
	без НДС	с НДС	без НДС	с НДС
	с 01.01.2025		с 01.07.2025
Горячая вода с использованием закрытой системы горячего водоснабжения:
Население, руб./куб. м	173,73	208,48	194,42	233,30
компонент на холодную воду, руб./куб. м	28,47	34,16	31,86	38,23
компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2690,0	3228,0	3010,37	3612,44
Прочие потребители, руб./куб. м	176,47	211,76	199,89	239,87
компонент на холодную воду, руб./куб. м	31,21	37,45	37,33	44,80
компонент на тепловую энергию, руб./Гкал	2690,0	3228,0	3010,37	3612,44

2.3. Тарифы на тепловую энергию АО «РИРЭнерго» (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 19.12.2023 № 231, в ред. от 07.05.2025 № 60)

Категории потребителей	Одноставочный тариф для населения (руб./Гкал) с НДС
Категории потребителей	с 01.01.2025	с 01.07.2025
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к тепловым сетям АО «Квадра»	2247,97	2515,48
для потребителей, тепловые сети которых присоединены к объектам теплоснабжения прочих теплоснабжающих, теплосетевых организаций	3266,40	3655,10

2.4. Тарифы на электрическую энергию для населения Смоленской области (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 29.11.2024 № 164)

№ п/п	Категории потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам	Цена (тариф) руб./кВтч с НДС
		Для первого диапазона объемов потребления электрической энергии (мощности)
		с 01.01.2025	с 01.07.2025
1	Население и приравненные к нему категории потребителей, за исключением населения и потребителей, указанных в строке 2
1.1.	Одноставочный тариф	5,29	5,96
1.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	5,98	6,73
	ночная зона	3,54	3,99
1.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
	пиковая зона	6,06	6,75
	полупиковая зона	5,29	5,96
	ночная зона	3,54	3,99
2	Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками/оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками/оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему категории потребителей
2.1.	Одноставочный тариф	3,70	4,17
2.2.	Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
	дневная зона (пиковая и полупиковая)	4,19	4,71
	ночная зона	2,48	2,79
2.3.	Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
	пиковая зона	4,24	4,73
	полупиковая зона	3,70	4,17
	ночная зона	2,48	2,79

2.5. Розничные цены на природный газ для населения Смоленской области (постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 01.12.2023 № 94, от 17.06.2025 № 82)

№ п/п	Направления использования природного газа	Единица измерения	Цена (с НДС)
№ п/п	Направления использования природного газа	Единица измерения	с 01.07.2024	*с 01.07.2025*
1. При наличии приборов учета расхода газа
1.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб. за м³	7,37	8,05
1.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
1.4.	Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах)	руб. за 1000м³	7371,63	8054,97
1.5.	Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах	руб. за 1000м³	7371,63	8054,97
	2. При отсутствии приборов учета расхода газа
2.1.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)	руб. за м³	7,72	8,50
2.2.	Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.3.	Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)
2.4.	Отопление жилых помещений	руб. за 1000м³	6186,99	6809,39
2.5.	Отопление нежилых помещений	руб. за 1000м³	7720,62	8496,54
2.6.	Приготовление кормов и нагрев воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы	руб. за м³	7,72	8,50

2.6. Тарифы АО «Спецавтохозяйство» (г. Смоленск) на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области от 19.12.2024 № 286)

Наименование тарифа	Тариф, руб./куб. м (НДС не облагается)
Наименование тарифа	с 01.01.2025	с 01.07.2025
Предельные единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами	767,41	920,80